Henri Mardulyn werd opgeleid tot architect aan de Mechelse Academie voor Schone Kunsten. Tussen 1914 en 1920 doceerde hij eveneens aan deze instelling.
Mardulyn liep stage bij onder meer de Brusselse architecten Gustave Saintenoy en Louis Sauvage. Samen met architecten Constant Bosmans en Henri Vandeveld werkte hij mee aan de inplanting van de Vrije Universiteit Brussel aan het Leopoldpark. Toch bleef hij in de beginperiode vooral actief in Mechelen, waar hij actief deelnam aan de wederopbouw na de Eerste Wereldoorlog en eveneens drie sociale arbeiderswijken ontwierp in opdracht van de Mechelse Goedkope Woning (1924). Vanaf 1928 vestigde hij zich in Brussel en bouwde daar verschillende eengezinswoningen.
Doelstraat 2-12, Doornenstraat 1-4, 6-32, Rozenstraat 1-4, 5-31, Schuttersstraat 2-32, Tervuursesteenweg 241-275 (Mechelen) Tuinwijk met 76 woningen in 1922-1924 in opdracht van de Mechelse Goedkope Woning gebouwd door architect Henri Mardulyn als een van de eerste realisaties van de bouwmaatschappij.
Grote Nieuwedijkstraat 242-254, Hazeldonkstraat 27-39, Papenhofstraat 2-76 (Mechelen) Symmetrisch opgebouwde tuinwijk begrensd door Papenhof-, Grote Nieuwendijk- en Hazeldonkstraat, opgetrokken in 1924 door de Mechelse Goedkope Woning.
IJzerenleen 1-5, 6-37, Vleeshouwersstraat 3 (Mechelen) De IJzerenleen werd fel getroffen door de beschietingen en oorlogsbrand van 1914. Het grootste gedeelte van de oorspronkelijke bebouwing verdween. De huidige architectuur betreft doorgaans varianten van traditionele bouwschema's met integratie van eigentijdse of gefantaseerde bouwelementen zoals erkers en balkons en met de nadruk op sterk uitgewerkte registers.