in casu architectuurhistorische waarde:
De woning Van Waes uit 1934 is een representatief voorbeeld van de woningbouw voor de haute bourgeoisie van Gent tijdens het interbellum. Het pand werd opgetrokken als haute couturezaak met atelier (kelderverdieping), winkel (gelijkvloerse verdieping) en privé-ruimten (bovenverdiepingen). De voorontwerpen werden gemaakt door architect Gaston Eysselinck, maar uitgevoerd door Prosper Buyck.

Het pand is door zijn architecturale vormgeving, materiaalgebruik en interieurdecoratie (o.a. granitovloeren, glasramen uit het atelier Rigelle, binnenschrijnwerk met hang en sluitwerk, meubilair voor het huis gemaakt, liftkoker, badkamer, ... ) representatief voor het modernisme van de jaren 1930.