De bescherming van de stadswoning als monument omvat de kelder.

Het beschermingsdossier motiveert de bescherming als volgt: “De gevels en bedaking van de huizen Vlasmarkt 31-33 zijn beschermd als monument omwille van de historische waarde als voorbeelden van de traditionele bak- en zandsteenstijl uit het laatste kwart van de 16de eeuw. De kelders van de huizen Vlasmarkt 31-33-35 zijn beschermd als monument omwille van de historische waarde als voorbeelden van 13de-eeuwse romaanse kelderbouw en als restanten van het norbertinessenklooster.”

Recent onderzoek heeft aangetoond dat de tweebeukige kelders onder de panden Vlasmarkt 31-35 geen voorbeelden zijn van 12de of 13de-eeuwse romaanse kelderbouw. Ze hebben wel architecturale waarde als zeldzaam voorbeeld van hybride 14de-eeuwse of laat 13de-eeuwse tweebeukige kelderbouw met een voor Antwerpen typische toepassing van witstenen segmentbogen en een bijzonder hergebruik van 12de- of 13de-eeuwse romaanse trommelzuilen, mogelijk afkomstig van de site van het in 1254 opgeheven Norbertinessenklooster.