in casu geomorfologische waarde: door het uitgesproken reliëf van hoger gelegen gronden die een depressie omringen is er een zeldzame specifieke situatie ontstaan die als een kwel-amfitheater aangeduid wordt.
in casu botanische waarde: ten gevolge van voornoemde geomorfologische situatie is in dat lagergelegen deel een aan water gebonden vegetatie ontstaan. Die vegetatie heeft op een grote oppervlakte nog zijn oorspronkelijke structuur. Zij bevat tevens talrijke, soms zeldzame tot zeer zeldzame plantensoorten.
het gebied is een belangrijke broed-, pleister- en voedselplaats voor aan aantal, soms zeldzame vogelsoorten.

het voorkomen van archeologische sites;
het is een landschap met een ongeschonden en ongewijzigd eeuwenoud voorkomen.

de esthetische waarde van dit landschap wordt bepaald door zijn ongeschonden, open karakter met een uitgesproken reliëf. Ook de zeer kleinschalige en gevarieerde structuur van de vegetatie in het lager gelegen deel en de hoger gelegen wegzate van de vroegere dreef met erlangs de Courtoiskapel zijn bepalende elementen.