historische en historische, in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde de voormalige vestigingsplaats van de zogenaamde Kapittelschool van de stad Kortrijk.
Als zijnde een belangrijke getuige van de architectuurgeschiedenis van de stad Kortrijk.
Als zijnde een belangrijk historisch element in het oude stratenpatroon van Kortrijk.
Als zijnde een van de weinige voorbeelden van 17de-eeuwse architectuur te Kortrijk, i.e. de halfronde traptoren met 19de-eeuwse Engelse trap, de kelder met graatgewelf en de houten moerbalken met eenvoudige balksleutel.